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Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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71 - 73 Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2P7
Ce spacieux duplex, situé dans un secteur recherché à proximité de l'école et des services, offre un potentiel exceptionnel. Il dispose de 3 chambres (possibilité de 4 ou plus!), d'une cuisine récemment rénovée et de grands espaces bien divisés. Il comprend également un garage avec portes avant et arrière, ainsi qu'une petite cour intime bordée de haies et une grande terrasse sur le toit du garage, parfaite pour les soirées d'été. Rénové au fil du temps, il peut rester duplex, devenir bi-génération ou être reconverti en maison unifamiliale. Le logement principal sera disponible dès le 20 juin 2025. UNE VISTE S'IMPOSE!
-
Superficie du terrain:
5 389 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
Bois , PVC
mur ancien garage refermé avec blocs de béton , Béton coulé
Amiante , Vinyle
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
- Localisation à pieds de l'école secondaire Roger-Comtois, de l'hôpital Chauveau et de la rue Racine
- Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026 au coût de 700$ par mois nc-ne. Il comprend un espace de stationnement
Particularités du bâtiment
1947
Bois , PVC
mur ancien garage refermé avec blocs de béton , Béton coulé
Amiante , Vinyle
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
70' X 77'
5 389,49 Pi2
Bordé par des haies
Allée : 3 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 11'8" | Bois | avec espace salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'5" | Plancher flottant | bois en dessous |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 19' | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'8" X 17'6" | Plancher flottant | 3 saisons |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 12'2" | Bois | chambre ou bureau |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 4' X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 16'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 6'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 20'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
gazebo, luminaires, systèmes de rangement dans les walk-ins, stores, tringles et rideaux, matériaux de construction restants (portes, moulures, planchers, etc.) rangement et établi dans l'atelier
borne de recharge pour voiture électrique, miroir de la porte du walk-in dans la chambre (sera remplacé par une porte pleine)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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21.4%
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22.5%
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19.6%
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17.9%
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34.2%
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8.6%
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20.5%
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36.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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STEPHANIE DUFRESNE
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