749 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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58 - 60 Rue de la Sapinière-Dorion E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1P4
Quadruplex idéalement situé au coeur de Limoilou, à proximité de tous les services! L'immeuble offre deux grands logements ainsi qu'un 3 ½ et un studio au sous-sol. Entièrement occupé, il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel de l'immeuble. Grande cour, stationnement et garage, des atouts recherchés dans le secteur. Un emplacement de choix pour un investissement à considérer! VISITE SUR RENDEZ-VOUS SAMEDI LE 3 OCTOBRE 2026 en PM
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Superficie du terrain:
5 114 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'1" X 34'1" Irrégulières
1956
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Comme le chauffage est à eau chaude, il est inclus pour tous les logements.
Le logement du 2e étage a entrée laveuse-sécheuse dans sa salle de bain
Le logement du RDC a sa laveuse-sécheuse au sous-sol en bas des escaliers
Les deux logements du sous-sol partagent la laveuse-sécheuse dans la salle des machines du sous-sol
Particularités du bâtiment
30'1" X 34'1" Irrégulières
1956
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
50'2" X 102'
5 113,93 Pi2
Paysager
Allée : 4 , Garage : 1
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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27.4%
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17.5%
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20.2%
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14.4%
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7.4%
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7.7%
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77.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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